Ваш путь в Европу: как приобрести недвижимость в Испании.

На сегодняшний день приобрести недвижимость в другой стране почти так же просто, как купить дом или квартиру в родном городе. Различна лишь цена вопроса.

Европа в 21 веке гостеприимна как никогда. Условия, которые она предлагает иностранным гражданам, достаточно демократичны. Однако самостоятельно разобраться в юридических и экономических тонкостях покупки вряд ли удастся. Для этого нужно хорошо знать законодательство стран Евросоюза. Именно поэтому важно сотрудничать с надежным агентством.

Итак, Вы решили приобрести недвижимость в Испании? Путь в Европу будет состоять всего лишь из 8 шагов.

Шаг 1: Обращение в агентство

На этом этапе пути следует максимально точно определиться, в каком районе Испании Вы желаете приобрести дом, квартиру или офисное помещение. Сформулировать основные требования к планировке, расположению и другим особенностям недвижимости помогут специалисты агентства. Можно рассмотреть имеющиеся варианты или сделать заказ на подборку новых.

Шаг 2: Бронирование вариантов

После рассмотрения всех вариантов следует выбрать несколько объектов, которые вызвали наибольший интерес. Дом, квартира или офис, которым отдано предпочтение, снимаются с продажи до тех пор, пока Вы не определились с покупкой.

Шаг 3: Поездка в Испанию

Чтобы сделать окончательный выбор, агентство организовывает поездку в Испанию. В случае необходимости наши специалисты предоставят письмо, подтверждающее цель поездки и забронируют номер в отеле.

Шаг 4: Окончательный выбор объекта

Представители агентства показывают на месте все интересующие варианты. Для того чтобы рассмотреть апартаменты, Испания, предоставляет от 2 до 5 дней. Именно на такой период выдается виза.

Шаг 5: Работа с банком

Открывая счет в испанском банке, Вы подтверждаете свое согласие на приобретение недвижимости. На счет вносится часть суммы, которая пойдет на погашение стоимости объекта.

Шаг 6: Составление контракта

Клиент часто не может лично присутствовать при заключении контракта. Поэтому, приобретая недвижимость в Испании, следует позаботиться о надежном доверенном лице. Обычно это представитель агентства.

Контракт необходим для закрепления условий сделки. В документе прописываются права и обязанности сторон, а так же цена апартаментов.

Шаг 7: Оформление документации и составление договора купли-продажи

Важным этапом покупки является регистрация покупателя. Властям необходимо знать, что будущий владелец не имеет проблем с законом. Регистрация идентификационного номера позволяет перейти к завершающим этапам сделки – подписанию договора купли-продажи и передачи ключей владельцу.

Шаг 8: Выплата налогов, сборов, оплата услуг нотариуса и агентства

Как и при любой сделке, покупка недвижимости в Испании сопровождается денежными выплатами государству и посредникам. В сумме, все расходы на обслуживание сделки составляют около 9% от стоимости объекта.

Преодолеть путь в Европу помогут специалисты агентства недвижимости «Коста Брава Билдинг». С нами Вы не просто приобретете комфортные апартаменты, Испания предложит массу увлекательных развлечений и романтических приключений.

Costa Brava Buildings & Trading, SL
® зарегистрированный торговый знак